Меню

Как выгодно продать квартиру

Продажа квартиры – крупное событие. Настолько крупное, что многим это дело кажется непосильным, и они стремятся избавиться от него как можно быстрее. А знаете ли вы, что любую квартиру можно продать на 200-400 тыс. руб дороже от установленный стоимости? Нужно только немного терпения, уверенности в себе и знание определенных секретов. Это при условии, что у вас не срочная продажа, и вы можете подождать несколько месяцев (а то и год). Но и при этом условии от 200000 руб в год заработать вы не откажетесь, так ведь?

как выгодно продать квартиру

Если так, то будем разбираться как выгодно продать квартиру. И первое, что нужно сделать перед продажей это посмотреть на вашу квартиру глазами гостей:

— сделайте генеральную уборку, освободитесь от лишних вещей и мебели.

Кстати, в этом случае и на переезде можно сэкономить. Чем меньше вещей, тем меньше грузовых машин придется нанимать.

— сделайте косметический ремонт: обновите обои, замените потрепанный линолеум… Капитальный ремонт не стоит затевать, а вот косметический самое то. Не забывайте, в случае продажи не столько вас будут встречать по внешнему виду, сколько ваше жилище.

— замените сантехнику. По стоимости это обойдется не очень дорого, зато после этого смело прибавляйте несколько десятков тысяч к стоимости. Важный аргумент для этого есть.

выгодно продать квартиру

Кстати, женщины, осматривая квартиру в первую очередь уделяют пристальное внимание кухне и ванной комнате.

— ликвидируйте запахи от домашних животных, если они есть.

Это только кажется, что вашим любимцем и не пахнет. На самом деле, когда незнакомый человек заходит в дом, по запаху он сразу догадается есть в доме животные или нет. Поэтому тщательно почистите мебель и ковровые покрытия от шерсти. И еще тщательнее туалет питомца и его миску для еды.

выгодно сейчас продать квартиру

Если есть возможность, на время продажи желательно отправить животных к родным или позаботьтесь, чтобы они не мешались под ногами во время осмотра вашей квартиры потенциальными покупателями.

Кстати о запахах. Если в вашем доме будет пахнуть свежезаваренным кофе и пирогами, убеждать покупателей, что цена за вашу квартиру самая адекватная будет легче 🙂 Магия запахов будет работать в вашу пользу.

Освещение также играет важную роль. Замените лампочки, а при генеральной уборке тщательно вымойте окна. Помните, за грязными окнами — мир кажется мрачнее.

выгодно ли продать квартиру

Все продавцы своего жилища совершают одну и ту же ошибку – сразу раскрывают все выгоды. Например, что есть парковка, садик и школа рядом, магазины и остановки в шаговой доступности. Это делать не стоит. Кормите информацией постепенно. Так покупатель лучше все запомнит. И, позже, выбирая из нескольких понравившихся квартир, вашу он будет помнить ярко.

Помню, соседка мне с детства говорила, что чистота квартиры начинается с чистого порога, а порог квартиры начинается с порога подъезда. Так что о чистоте подъезда тоже придется позаботиться. Опытные риелторы даже советуют нанять пару человек, чтобы сделать генеральную уборку в подъезде до вашего этажа. Поверьте, эти усилия окупятся.

как продать квартиру

Итак, подведем итоги. Чтобы выгодно продать квартиру, нужно:

-сделать генеральную уборку в доме
— избавиться от ненужной мебели и вещей
— сделать косметический ремонт и заменить сантехнику
— помыть окна, сменить лампочки
— убраться в подъезде и лифте
— не разбалтывать в первые минут обо всех выгодах, чтобы покупатель «не подавился» информацией
— выгодно продать квартиру не сложно, самое главное – не торопитесь. На каждый товар находится свой покупатель.

Выгодной вам продажи!

продаем квартиру выгодно

Автор Ольга Виноградская!

Оставить комментарий

Комментариев к статье: 2
  1. Елена

    Что вы морочите людям головы. Писать о том, о чем не имеешь понятия — воплощенное невежество. При этом выглядите смешно.
    Е.К.

    в 2:22 | Ответить
  2. Венера

    Елена, а Вы риелтор? Если да, то дайте конкретные рекомендации, если такие есть. Как раз ищу информацию о выгодной продаже квартиры. В условиях кризиса сейчас, сделать это трудно, а терять деньги не хочется. Когда мы покупали свою квартиру, которую и продаем сейчас, то муж в первую очередь смотрел проводку квартиры и состояние канализационных труб. Я же выбирала, учитывая состояние кухни и ванны. Для меня это важно.

    Да, кстати, на запахи я тоже реагирую. И по поводу совета в статье, поменять сантехнику — есть в этом доля правды. Один из потенциальных покупателей уговаривал снизить выставленную нами цену как раз из-за того, что бочок унитаза был старый и требовал замены.

    в 12:23 | Ответить