Меню

Социальная ипотека для бюджетников


Социальная ипотека для бюджетников
Многие граждане России озабочены жилищным вопросом. Лет 20 назад еще можно было устроиться на какое-нибудь предприятие и встать в очередь на получение квартиры. Теперь же такой возможности практически не предоставляется. Для людей, работающих в государственной структуре, в правительстве приняли закон о социальной ипотеке для бюджетников.

Социальная ипотека означает улучшение социально не защищенных граждан с помощью финансирования от государства. Улучшать эти условия можно лишь в установленных на сегодня нормах – не менее 18 кв.м. на человека.

Претендовать на социальную ипотеку могут в первую очередь люди, стоящие на очереди и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также работники бюджетной сферы, военнослужащие, молодые семьи и т.д.

С самого начала ипотека разрабатывалась в двух направлениях – коммерческом и для бюджетников. В 2009 году были приняты поправки к закону, благодаря которым, людям, отработавшим 25 лет в бюджетной сфере государство могло оплатить большую часть стоимости жилья, взятого по ипотеке для бюджетников.

Законодатели считают, что развитие ипотеки в социальном направлении не только даст возможность обеспечить жильем государственных работников, но и разовьет строительную отрасль в разных регионах страны.

Многие люди по социальной ипотеке для бюджетников смогли получить единоразовую выплату и потратить ее на покупку жилья, также можно было получить льготные проценты по выплате ипотечного кредита.

Также, некоторые регионы разрабатывают программы по получению жилой площади работникам бюджетной сферы с государственной помощью бесплатно.


Чтобы стать участникам программы ипотеки для бюджетников нужно, чтобы один из членов семьи был в возрасте до 40-ка лет и этот человек хотя бы год проработал в организации, которая финансируется из государственного бюджета. Одиноким людям ипотеку предоставляют, если они старше 30-ти лет.

Для получения ипотеки для бюджетников необходимо обратиться в органы жилищного фонда по месту жительства. Материнский капитал также можно использовать для погашения этой социальной ипотеки. Для оформления ипотеки сбербанк рассматривает совместный доход супругов.

Главной проблемой социальной ипотеки для бюджетников является то, что у бюджетников совсем небольшой доход, поэтому банк не может им выделить средства на приобретение жилой площади большего размера.

Ипотека для бюджетников похожа на военную ипотеку: у государства была задача создать долгосрочный проект, который бы развивал отечественную экономику. Учителю или врачу, также нужно проработать в бюджетной сфере 25 лет, как и военнослужащим отслужить положенный срок, а государство покроет большую часть расходов по приобретению жилья.

Также, во время осуществления этой программы, молодые кадры будут привлечены в организации, находящиеся на государственном обеспечении. А главное то, что государство делает существенный вклад в национальную экономику и заботиться о работниках бюджетной сферы.

А строительные компании получат второе дыхание за счет госзаказа на строительства жилых домов. Кроме того, учитывая себестоимость жилья, люди смогут приобретать жилые площади за реальные цены, а не за завышенные.

Социальная ипотека для бюджетников представлена тремя основными видами: дотирование процентной ставки по кредиту, предоставление части средств на приобретения жилья, и продажа жилплощади по ипотеке по льготной цене.  Любой работник бюджетной сферы может сам для себя выбрать подходящий вариант.

Ирина Шипилова


 

Оставить комментарий