Меню

Поддержка ипотеки по программе “Молодая семья”

Поддержка ипотеки, ипотека субсидия

Поддержка молодых семей в плане жилья является нужным и важным направлением политики России. Государство постоянно издает законы, вносит поправки, чтобы молодые семьи могли обзавестись собственным домом на самых выгодных условиях.

Для этого был введен закон о ипотечном кредитовании. Ипотека, субсидия стали доступны многим молодым семьям. Поддержка ипотеки осуществляется при помощи государственной федеральной программы «Молодая семья».

Предоставление субсидии по ипотеке осуществляется из средств государственной казны и средств местного правительства регионов. Первый взнос по ипотечном кредиту составляет 10% от общей суммы. А ипотека субсидии выдается под самый низкий процент среди банковских кредитов.

Поддержка ипотеки основана на выдаче 80-типроцентного кредита от полной стоимости приобретаемого дома. Помимо справок о доходе нужно будет представить застрахованное имущество в случае, если заемщики не смогут выплачивать кредит. Ипотечные кредиты дают возможность поправить свои жилищные условия любым гражданам России.

С помощью поддержки ипотеки молодые семьи смогут жить самостоятельно. Ипотечные кредиты предоставляют многие банки, но существует также федеральная программа «Жилье молодой семье», по которой выдают субсидию.

Кредиты, предоставляемые в банках, основаны на разработках маркетологов, которые брали в учет то, что в молодой семье вряд ли найдутся большие сбережения на покупку жилья. Поэтому для них для поддержки ипотечного кредитования был введен минимальный первоначальный взнос – 5% от общей суммы жилья.

Ипотечное кредитование предоставляет молодой семье займ, а размере 80% от общей стоимости жилья, а некоторые банки, работающие по программе предоставления ипотеки субсидии, предоставляют заемщикам полную сумму – 100%.

Поэтому молодая семья может взять ипотечный кредит и после оформления документов на ипотеку, сразу же заселяться в новую квартиру! Ипотечный кредит оформляется на срок, который определяется доходами молодой семьи. Это может быть как 15, так и 25 лет.



У таких программ ипотечного кредитования есть явное преимущество перед социальными программами, так как при определении суммы выдачи кредита и положительного решения в пользу заемщиков, учитываются не только доходы молодой семьи, но и доходы их родителей с обоих сторон, т.е. родители молодых могут стать созаемщиками ипотеки и субсидии.

Также, при определении платежеспособности молодой семьи, помимо официальной заработанной платы учитываются дополнительные доходы молодых, но если в заем вступают и родители, то будет учитываться только официальная часть созаемщиков молодых супругов.

Программа банков хороша также тем, что в случае потери платежеспособности, можно отсрочить выплаты по кредиту, но при этом выплачивать проценты по кредиту. Срок отсрочки платежа можно продлять до пяти лет.

Брать отсрочку платежа при поддержке ипотеки можно лишь в двух случаях: при рождении ребенка уже после заключения кредитного договора и до достижении ребенком трех лет, а также на время завершения строительства того жилья, которое приобретается в жилую площадь.

Если вы не хотите брать кредит в банке по поддержке ипотеки и у вас есть время подождать, то вам подойдет программа предоставления субсидии, на приобретение жилья или субсидии на ипотечный кредит. Программа называется «Молодой семье – доступное жилье».

Участвовать в такой программе могут семьи, которые признанны нуждающимися в улучшении жилищный условий, возраст супругов или одного родителя (если семья неполная) не должен превышать порога в 35 лет.

Также, необходимо предоставить сведения о доходах для выяснения платежеспособности семьи. Потому что субсидия выдается не в полном размере стоимости жилья, молодой семье придется самой брать ипотеку, а субсидия, предоставляемая государством оплатит продавцу жилья лишь часть средств. В данный момент программа продлена до 2016 года.

Ирина Шипилова

Оставить комментарий