Меню

Жилье для молодых семей — ипотека по программе «Молодая семья»


ипотека по программе молодая семья

Программа «Молодая семья» стартовала в России с 2007 года. Цель Программы: улучшение жилищных условий молодых семей, увеличение рождаемости и закрепление молодых кадров в бюджетных организациях города, а также создание условий получения ипотеки по программе молодая семья.

Молодые семьи могут принять в ней участие, если они подойдут под определение нуждающихся и их поставят в очередь на получение субсидии от государства.

Эту субсидию можно будет потратить на покупку нового жилья, на погашение ипотеки при рождении ребенка, которую семья брала после его рождения.

Выдаваемый сертификат нужно применить в течении 9 месяцев со дня выдачи, иначе потом он пропадет. Участвовать в программе и получать такой сертификат можно лишь один раз. Но если семья вдруг не успела его применить, то она может по новой встать в очередь.

Субсидия предоставляется в размере 35% от средней стоимости жилья в вашем регионе. Кроме того, если вы решили взять ипотеку при рождении ребенка и в это время подошла ваша очередь по программе, то вы получите дополнительную сумму в 5% от номинальной стоимости жилья.

Для участия в программе необходимо собрать документы для ипотеки и встать в очередь на получение субсидии от государства. Одновременно с этой программой в банках начали свою работу кредитные программы, дающие ипотечные займы тем молодым семьям, которые не хотят становится в очередь по федеральной программе. Ипотеку по программе молодая семья можно оформить с 18-ти лет.


Но существует ряд условий, без соблюдения которых банк не дает ипотеку по программе «Молодая семья».

Например, молодого человека могут призвать в армию, поэтому он должен предоставить какие-то справки, которые будут гарантировать банку, что погашение по кредиту не угаснет по причине того, что он будет находиться в армии.

Если заемщиком выступает молодая одинокая мать, то она также должна убедить в банк в том, что она вдруг не выйдет замуж или не родит еще одного ребенка и уйдет в декретный отпуск, что значительно сократит ее средства для погашения ипотеки при рождении ребенка, которую она сможет взять.

Но возраст играет и положительную роль при вынесении решения о выдаче ипотеки по программе молодая семья. Ведь банки специально разрабатывают такие программа для молодых семей с небольшим доходом, которые еще только встают на ноги.

Так, Сбербанк России разработал программу выдачи ипотеки по программе «Молодая семья». Это ипотечный кредит, который выдается молодым супругам в возрасте менее 35-ти лет.

  • Первоначальный платеж выбран намного ниже, чем по другим программам.
  • Предусмотрено приостановление выплаты ипотеки при рождении ребенка или до завершения строительства жилого объекта.
  • Также, при определении полной суммы выдачи кредита по ипотеке по программе для молодой семьи, учитываются доходы не только молодых супругов, но и их родителей.

А банк ВТБ24 разработал программу выдачи ипотеки при рождении ребенка в молодой семье и ее немедленное погашение материнским капиталом. Первоначальный взнос и плата за выдачу кредита в этом случае не взимается. Банки выдают от 80% стоимости кредитуемого жилого объекта до 100%. Оформить кредит можно на срок от 5 до 25 лет.

Любой кредит по ипотеке при рождении ребенка, или по программам банка дается семьям, чей доход будет способен покрыть кредит в течении большого количества времени. Поэтому можно собирать все необходимые документы и постараться убедить банк в том, что вы платежеспособны.

Ирина Шипилова


 

Оставить комментарий